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公寓生活有时会对居民造成限制。你知道公寓里有哪些禁忌吗？ 为了社区的福祉和安全，有些做法是不能采用的。其中一些包含在内部公寓法本身中，而另一些则包含在市、州或联邦法规中。 请参阅下文，了解公寓内禁止的物品！ 公寓内禁止制造超出规定限制的噪音 公寓内禁止 ABNT 的巴西标准(NBR) 10151:2019规定了住宅区允许的噪音限制： 白天（上午 7 点至晚上 8 点）：最大 55 分贝。 夜间（晚上 8 点至早上 7 点）：最大 50 分贝。 许多人认为白天可以发出任何噪音，但这是错误的。 法规规定了限制，因此，公寓内禁止发出超过限制的噪音。有些城市甚至制定了沉默法。 根据艺术，包括。《刑事轻罪法》（第 3,688/41 号法律）第 42 条规定，任何以超出正常水平的噪音扰乱他人工作或安宁的人将被处以罚款或 15 天至 3 个月的监禁。 未经装配批准擅自更改立面 公寓内禁止 您知道阳台、阳台和露台是建筑物外立面的一部分吗？ 根据法律，外观的改变取决于议会的批准。因此，未经批准，禁止在公寓内改变外部框架的形状和颜色。
我们以阳台为例。如果在会议上获得批准并使用由专业人员签署的 ART 进行安装，则其玻璃是允许的。但公寓内通常禁止与阳台相关的其他做法，例如安装天花板晾衣绳以及在窗台上放置地毯、衣服或毯子。 因此，请查阅内部法律以了解有关正面和阳台的禁止和许可。 在一些城市的公寓中使用气瓶 公寓内禁止 在圣保罗和里约热内卢等一些城市，当建筑物有管道燃气时，禁止在公寓内使用气瓶。 出于安全原因，有市政法规规定了这一禁令。如果符合公寓内管道燃气 WhatsApp 号码 安装的 ABNT 标准，公寓业主将无法使用自己的内部气瓶。 在圣保罗，我们有第 24,714/1987 号法令。在里约热内卢，第 897/1976 号法令禁止在拥有 5 间以上公寓的住宅楼和一般商业建筑中使用气瓶，但有例外。 在不与物业经理沟通且无需 ART/RRT 的情况下进行布局变更工作 公寓内禁止 公寓内的工程必须遵守一般法律和公寓标准以及业主手册。
您了解最新的公寓法吗？简而言之，《民法典》进行了修改，改变了公寓生活中的一些程序。 发现！ 必须遵守的公寓法：民法典和第 4,591/64 号法律 更新的公寓法 第一部关于公寓的具体法律是 1964 年颁布的第 4,591 号法律。除了解决财产权问题外，它还涉及公寓费用、集会和其他事务。 2002年，我们颁布了《民法典》，增加了新的规定，并取代了1964年法律的一些规定，而《民法典》未涵盖的事项继续有效。 这是适用于公寓的两项主要法律，以及公约和内部规定。 然而，最近我们可以谈论针对新时代更新的公寓法。 更新的公寓法：第 14,309/2022 号法律 更新的公寓法 2022 年 3 月 8 日发布的第 14,309 号法律提议对《民法典》中有关公寓的两项修改： 允许举行虚拟会议和审议； 启用公寓集会的永久会议。 常设会议 更新的公寓法 在审议需要未达到特殊法定人数的情况下，常设会议成为可能。然而，会议主席必须遵守一些要求才能将大会转变为常设会议： 指明会议的日期和时间（不能超过 60 天），并确定预期的审议内容； 明确召集在场人员并重新召集缺席单位； 起草与本次会议相关的部分会议记录； 在指定的日期和时间继续进行审议，并继续进行第一次会议的会议记录。
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發表於 2023-12-23 17:44:07